MAISON INDIVIDUELLE- 82M2 - SECTEUR FELIX FAURE/SANVIC

Nouvelle exclusivité chez BOMA ! Située au Havre, entre Félix Faure et Sanvic, dans un secteur recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison individuelle de 82 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 341 m2, saura vous séduire par son confort, son accessibilité et ses nombreuses possibilités d’évolution. Son véritable atout : un ascenseur reliant le sous-sol au niveau de vie principal, offrant une véritable vie de plain-pied et un confort rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, au niveau du sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un bureau de 13 m2, pouvant parfaitement convenir à une activité professionnelle, une chambre d’appoint ou encore un espace de télétravail. Depuis ce niveau, vous accédez directement à un agréable jardin parfaitement entretenu. Celui-ci dispose d’un espace bétonné idéal pour installer un salon de jardin, organiser des barbecues ou encore accueillir une piscine hors-sol. À l’étage, la maison propose un séjour lumineux exposé Est avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 10 m2 et 14 m2, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Les combles, déjà isolés et équipés de Vélux neufs, sont accessibles par un escalier escamotable et offrent un fort potentiel d’aménagement. La création d’une surface habitable supplémentaire permettrait d’augmenter significativement la capacité d’accueil de la maison et d’imaginer, selon vos besoins, une suite parentale, des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou encore un espace loisirs. Construite en 1938, cette maison allie charme, fonctionnalité, accessibilité et potentiel d’évolution, dans un environnement calme et prisé. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant un bien évolutif, des acquéreurs souhaitant bénéficier d’un confort de plain-pied, ou encore des personnes souhaitant combiner habitation et activité professionnelle à domicile. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au 02 32 85 01 71. Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux : Instagram : boma_immobilier_le_Havre Facebook : BOMA immobilier le Havre Réf. MM1996 Nos prix sont exprimés frais d’agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur helloboma.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02 32 85 01 71Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux- Instagram : boma_immobilier_le_Havre- Facebook : BOMA immobilier le HavreNos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur.Consultez nos honoraires sur helloboma.fr