NICE RIQUIER 3 P TRAVERSANT 15 M2 D'EXTÉRIEURS

Au cœur de Riquier, découvrez ce lumineux 3 pièces traversant de 71 m2, bénéficiant de plus de 15 m2 d'espaces extérieurs, répartis entre une agréable terrasse de 11 m2 et un balcon de 4 m2 situé de l'autre côté de l'appartement. Situé au 5e étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une configuration particulièrement agréable avec sa triple exposition Sud, Est et Nord, lui apportant luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée. D'une surface de 71,32 m2 Loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour au sud ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante de plus de 9 m2, de deux chambres, d'une grande salle d'eau avec espace buanderie, de WC indépendants et d'espaces de rangement. Une grande cave saine, parfaitement utilisable pour entreposer vélos, équipements, cartons et affaires personnelles, complète le bien. Son emplacement constitue un autre véritable atout : gare de Nice-Riquier, Port, tramway, bus, commerces, supermarchés et toutes les commodités sont accessibles à proximité, offrant une vie de quartier particulièrement pratique tout en permettant de rejoindre rapidement le centre de Nice. L'appartement se situe au sein d'une copropriété bien entretenue et bien habitée, offrant un environnement agréable au quotidien. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative au sein de la copropriété. Un appartement lumineux et fonctionnel, avec de vrais atouts : triple exposition, configuration traversante, plus de 15 m2 d'extérieurs et un emplacement recherché à proximité immédiate du Port et des transports.