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Maison à vendre à Le bugue, 279 m², 9 pièces – photo 1 sur 20
Vente

MOULIN DE LEYRAT

Maison de 9 pièces (279 m²) à vendre à Le bugue pour 779 000 €, soit 2 792 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Immobilier GOUNET STEPHANE.

Le bugue (24260), 24

779 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 792 €/m²

279 m²

Surface

9

Pièces

5

Chambres

Description

Propriété haut de gamme située au cœur du Périgord noir dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement restaurée, dans cet ancien moulin, vous disposerez d’une maison exposée au sud avec un rez de chaussée composé d’un bureau, une cuisine séparée, une salle à manger avec une vue imprenable sur les jardins et un grand salon. Au 1er étage, 1 suite parentale, deux grandes chambres et une salle d’eau. Au 2eme étage, 2 chambres avec leurs salles d’eau privatives. Le bureau et les chambres sont climatisés. L’exterieur sur un terrain d'un hectare, avec sa piscine chauffée, un grand préau, un atelier, une remise pour les outils de jardinages, un bief et un étang sont parcourus par les ruisseaux. Un grand bief à l’arriere du moulin passe sous la maison pour alimenter le ruisseau. Pour toutes informations complémentaires, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO & LUXE Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurance CNASIM no 59.661.778. Agent Commercial

Caractéristiques du bien

Surface habitable

279 m²

Surface Loi Carrez

279 m²

Surface terrain

11460 m²

Pièces

9

Chambres

5

Année de construction

1950

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence29 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 600 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 100 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking2 places
Coût énergie annuel1500 — 2500 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez279 m²
Honoraires agence (charge vendeur)29 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

77 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 398 €/mois

Emprunt

701 100 €

Intérêts

318 325 €

Coût total

1 019 425 €

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