EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR - T2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 75 M², PARKING ET RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Appartement de 2 pièces (42 m²) à vendre à Saultain pour 116 000 €, soit 2 765 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 27/08/2026 par Agent Mandataire France.

116 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 12/10/2026.

2 765 €/m²

Publié par :Agence immobilièreAgent Mandataire France601 annonces en ligne

Description

EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR - T2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 75 M², PARKING ET RÉSIDENCE SÉCURISÉE Appartement vendu loué – Résidence sécurisée à Saultain. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement de plus de 40 m² bénéficie d’un atout rare : un jardin privatif d’environ 75 m², portant la surface d’agrément extérieure à près du double de la superficie du logement. Le bien se compose d’une pièce de vie de plus de 20 m², d’une chambre, d’une salle de bains, ainsi que d’espaces de rangement nécessaires au confort quotidien. Très apprécié des locataires pour son extérieur généreux, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces, écoles, axes routiers et commodités. Une place de stationnement privative ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement avec revenu locatif immédiat, au sein d’une commune recherchée aux portes de Valenciennes. Les atouts : • Appartement vendu loué • Jardin privatif d’environ 75 m² • Résidence sécurisée • Place de parking privative • Local à vélos • Proximité immédiate des commodités • Secteur recherché

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Caractéristiques détaillées

Localisation

À propos de l'agence

Agent Mandataire France