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Maison à vendre à La brede, 230 m² – photo 1 sur 19
Vente

Maison 5 chambres avec piscine

Maison (230 m²) à vendre à La brede pour 450 000 €, soit 1 957 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Yd Immo - Cabanac Et Villagrains.

La brede (33650), 33

450 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 957 €/m²

230 m²

Surface

5

Chambres

Description

YD IMMO vous présente cette magnifique maison type hacienda sur la commune de Saint-Morillon dans un environnement exceptionnel. Erigée sur une parcelle d'environ 2900m2 elle est composée en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, grand salon/salle à manger traversant, cuisine, wc, salle de bain et trois chambres. A l'étage, un grand open-space dédié au télétravail, une véranda climatisée donnant sur la piscine et le jardin, deux chambres, wc et salle d'eau. A l'extérieur, aucun vis à vis, le calme et la verdure sont les maîtres mots et les prestations sont de qualités: - terrasse couverte avec coin barbecue - atelier, abris bois, local vélos - garage de 58m2 - cave - piscine au sel avec pompe à chaleur - panneaux solaire Concernant les commodités: +++ A62 à 10min +++ supermarché à 10min +++ arrêt de bus à proximité immédiate +++ collège à 10min +++ école à 3min +++ épicerie à 3min +++ gare à 12min Et pour en savoir plus, plus contactez nous !

Caractéristiques du bien

Surface habitable

230 m²

Surface terrain

2892 m²

Chambres

5

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 111 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le20/04/2026 (valide jusqu'au 20/04/2036)
Coût énergie annuel2360 — 3200 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)15 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

45 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 963 €/mois

Emprunt

405 000 €

Intérêts

183 885 €

Coût total

588 885 €

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