Maison Contemporaine - Domaine Privé - 180 m² - GAIRAUT

Maison de 5 pièces (173 m²) à vendre à Nice pour 870 000 €, soit 5 029 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 12/10/2026 par Maison Massena Collectif Immobilier.

870 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 12/10/2026.

5 029 €/m²

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Description

À vendre en co-exclusivité : découvrez cette superbe maison contemporaine de 2021 par architecte, située dans le prestigieux domaine sécurisé du Château d'Azur à Gairaut, sur les hauteurs de Nice. - Surface habitable de 173 m², sur un terrain paysager joliment entretenu de 800 m² - Grand séjour lumineux orienté sud-est, ouvrant sur terrasse et jardin - Cuisine américaine moderne, entièrement équipée, avec cellier attenant - WC invités - Trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et WC, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing - Sous-sol aménagé 55m² avec lumière naturelle (velux motorisés) pouvant servir d'espace idéal pour bureau, chambre d’amis, salle de jeux ou home cinéma avec une salle d'eau complète - Espace buanderie Extérieurs : - Toit-terrasse avec jolie vue mer et pergola pour voiture, branchement pour véhicule électrique. - Jardin arboré, sans vis-à-vis, jolie vue - Plusieurs places de stationnement privatives (branchement électrique) - Stationnement collectif disponible dans le domaine sécurisé Atouts : - Construction récente (2021) aux normes RT 2012 - Faibles consommations énergétiques, climatisation et pompe à chaleur - Prestations modernes et matériaux haut de gamme - Environnement résidentiel sécurisé et très recherché - Calme absolu, accès rapide au centre-ville, à l’autoroute et aux commodités. Bien rare dans un secteur prisé. Dossier complet sur demande.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Caractéristiques détaillées

Localisation

À propos de l'agence

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