



Villa d’exception “pied dans l’eau” au Cap de Nice
Maison de 6 pièces (247 m²) à vendre à Nice pour 6 480 000 €, soit 26 235 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 14/10/2026 par David Luxury Properties.
6 480 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 14/10/2026.
26 235 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nice247 m²
Surface
6
Pièces
4
Chambres
Description
Dans un domaine privé, sur les rochers emblématiques du Cap de Nice et à deux pas des commerces, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre un cadre de vie unique, mêlant élégance, confort et panorama à couper le souffle. D’une surface de 247 m², chaque détail de cette propriété a été pensé pour sublimer la lumière naturelle et le bleu azur de la Méditerranée, visible depuis toutes les pièces grâce à une orientation sud idéale. Le premier niveau dévoile un somptueux espace de réception comprenant un séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, ainsi qu’une première suite raffinée. À l’étage inférieur, la master bedroom avec dressing, deux autres chambres en suite et un espace bien-être complet – salle de sport et sauna – garantissent confort et intimité. À l’extérieur, profitez d’une piscine à débordement, d’une cuisine d’été et d’un accès direct à la mer, un privilège exceptionnel dans le secteur. La villa dispose également de deux places de stationnement. Cette propriété rare conjugue luxe, calme et panorama méditerranéen, offrant un véritable art de vivre “les pieds dans l’eau”.
Caractéristiques du bien
Surface habitable
247 m²
Pièces
6
Chambres
4
Diagnostic énergétique
DPE non communiqué
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Localisation
À propos de l'agence
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Agence immobilièreDavid Luxury PropertiesAdresse de l'agence : 81 Avenue Maréchal Juin06400 CannesItinéraire vers David Luxury Properties sur Google Maps (nouvel onglet)35annonces en ligneVoir les annonces de David Luxury Properties
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Mensualité estimée
28 266 €/mois
Emprunt
5 832 000 €
Intérêts
2 647 943 €
Coût total
8 479 943 €










