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Maison à vendre à Le busseau, 170 m², 6 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Fermette 3/4 Chambres

Maison de 6 pièces (170 m²) à vendre à Le busseau pour 176 800 €, soit 1 040 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Immobilier GOUNET STEPHANE.

Le busseau (79240), 79

176 800 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 040 €/m²

170 m²

Surface

6

Pièces

3

Chambres

Description

Visite virtuelle disponible - Maison en pierres dans un hameau à 10 mns de Coulonges sur L'Autize, 35 mns de Niort, exposée Sud sur env. 2200m2 de terrain et qui profite d'une vue dégagée sur la campagne. Carport sur le côté et petite dépendance/atelier face à l'habitation. RDC : Cuisine 20,1m2, Séjour/salle à manger 32,1m2 avec pierres et poutres apparentes, salon avec poêle à granulés 27,8m2, une chambre ou bureau 13,1m2, salle de bains/wc. À l'étage : une belle chambre principale de 26m2, une autre de 17m2, une chambre mansardée d'env. 11m2 (20m2 au sol), ainsi qu'une salle d'eau/wc. Double vitrage, convecteurs électriques, toiture en bon état, fosse toutes eaux, panneaux solaires 3kW en auto-consommation, vmc. Jardin avec puits. Une fermette typique en bon état et au calme ! Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - pierre.dessombs@imoconseil.com - Fluent english speaking local agent Agent Commercial

Caractéristiques du bien

Surface habitable

170 m²

Surface terrain

2200 m²

Pièces

6

Chambres

3

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

Jardin

Informations financières

Honoraires d'agence6 800 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle450 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 245 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le04/09/2026 (valide jusqu'au 04/09/2036)
Coût énergie annuel3730 — 5100 €/an

Visite virtuelle 3D

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)6 800 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

17 680 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

771 €/mois

Emprunt

159 120 €

Intérêts

72 246 €

Coût total

231 366 €

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