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Maison à vendre à Kerfot, 140 m², 6 pièces – photo 1 sur 13
Vente

À VENDRE KERFOT - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSES ET JARDIN CLOS

Maison de 6 pièces (140 m²) à vendre à Kerfot pour 348 400 €, soit 2 489 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Comméreuc Immobilier.

Kerfot (22500), 22

348 400 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 489 €/m²

140 m²

Surface

6

Pièces

4

Chambres

Description

À quelques minutes de Paimpol, venez découvrir cette maison à vendre d’environ 140 m2 habitables offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreux espaces annexes. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son environnement agréable et son joli terrain arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Le séjour de 35 m2, spacieux et lumineux, constitue un bel espace de vie convivial. Son poêle à pellets apporte chaleur et confort pour des moments agréables en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, un véritable atout au quotidien, avec garage, buanderie et cave. De quoi répondre facilement aux besoins de stationnement, de stockage et de bricolage. À l’extérieur, le terrain arboré et entièrement clôturé invite à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance d’environ 40 m2 complète la propriété et laisse libre cours à vos projets : atelier, espace de stockage, garage supplémentaire, activité professionnelle ou futur aménagement. Les + de cette propriété Maison rénovée d’environ 140 m2 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée 2 salles d’eau Séjour lumineux de 35 m2 avec poêle à pellets Cuisine aménagée et équipée avec accès véranda Sous-sol complet Garage Buanderie et cave Terrain clos et sécurisé par portail électrique Joli jardin arboré Dépendance d’environ 40 m2 À proximité de Paimpol Une maison familiale pleine d’atouts, où confort, volumes et potentiel se conjuguent dans un environnement agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Renseignements et visites aurprès de COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL - tél : 02 96 20 89 66

Caractéristiques du bien

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

2970 m²

Pièces

6

Chambres

4

Année de construction

1979

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence13 400 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle970 €/an
Disponible le05/09/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 243 kWh/m²/anÉmissions : 45 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le11/06/2025 (valide jusqu'au 11/06/2035)
Coût énergie annuel3590 — 4910 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)13 400 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

34 840 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 520 €/mois

Emprunt

313 560 €

Intérêts

142 368 €

Coût total

455 928 €

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