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Appartement à vendre à Floirac, 100 m², 4 pièces – photo 1 sur 7
Vente

FLOIRAC centre - Lumineux T4 de 100 m2 en duplex avec terrasses et parkings

Appartement de 4 pièces (100 m²) à vendre à Floirac pour 370 000 €, soit 3 700 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Fanny Dupain Immobilier.

Floirac (33270), 33

370 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 700 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Floirac

100 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Étage 3/4

Description

FLOIRAC - A decouvrir au dernier étage, cet agréable T4 en duplex avec une belle terrasse de 16m2 exposée Sud-Est situé dans une résidence sécurisée. Il dispose d’une entrée avec placard, d’un espace de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse. Coté nuit vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale en rdc et 2 autres chambres à l'étage avec un espace bureau et d'une salle d'eau indépendante. Deux places de parking en sous-sol sécurisé. Au pied de toutes les commodités (poste, banque, boulangerie-pâtisserie, pharmacie, tabac-presse, supérette, écoles .... ) Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

100 m²

Surface Loi Carrez

99.66 m²

Pièces

4

Chambres

3

Étage

3 / 4

Année de construction

2024

Ameublement

Non meublé

Équipements

AscenseurTerrasseParking

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
DPE
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 55 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Parking1 place
DPE réalisé le22/04/2025 (valide jusqu'au 22/04/2035)
Coût énergie annuel267 — 361 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez100 m²

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

37 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 614 €/mois

Emprunt

333 000 €

Intérêts

151 194 €

Coût total

484 194 €

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