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Maison à vendre à Azerat, 275 m², 13 pièces – photo 1 sur 15
Vente

Maison en pierre - Périgord Noir

Maison de 13 pièces (275 m²) à vendre à Azerat pour 299 000 €, soit 1 087 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Immobilier GOUNET STEPHANE.

Azerat (24210), 24

299 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 087 €/m²

275 m²

Surface

13

Pièces

7

Chambres

Description

Maison en pierre Périgord Noir Découvrez cette magnifique maison en pierre de 275 m2, pleine de charme et de potentiel, située au cœur du Périgord Noir. Avec ses 13 pièces et 7 chambres, elle offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet de gîte ou activité de chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour chaleureux, un bureau, une buanderie et une suite. À l’étage, l’espace nuit se compose de 6 chambres et d’une salle d’eau. Les combles, aménageables, offrent environ 140 m2 supplémentaires au sol, laissant libre cours à vos projets d’agrandissement ou d’aménagement. À l’extérieur, une cour intérieure apporte charme et intimité. Une grande grange complète l’ensemble avec 200 m2 au sol et 150 m2 à l’étage. La toiture est en excellent état. Un bien rare aux multiples atouts, idéal pour concrétiser vos projets de vie ou d’investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bournazel Hoenige. Agent Commercial

Caractéristiques du bien

Surface habitable

275 m²

Surface terrain

778 m²

Pièces

13

Chambres

7

Année de construction

1912

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence19 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
E
GES
F
G
Consommation : 226 kWh/m²/anÉmissions : 65 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le30/04/2026 (valide jusqu'au 30/04/2036)
Coût énergie annuel7600 — 10350 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)19 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

29 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 304 €/mois

Emprunt

269 100 €

Intérêts

122 181 €

Coût total

391 281 €

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