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Bien immobilier à vendre à Montpellier, 28 m², 4 pièces – photo 1 sur 14
Vente

Superbe duplex en rez-de-jardin

Bien immobilier de 4 pièces (28 m²) à vendre à Montpellier pour 280 000 €, soit 10 000 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Mr Immo.

Montpellier (34070), 34

280 000 €

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10 000 €/m²

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28 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Dans une résidence fermée et entièrement sécurisée datant de 2016, découvrez ce splendide duplex de 87 m2, prolongé par une terrasse de 31 m2 et d'un rez-de-jardin privatif de 32 m2. Idéalement situé dans le quartier d’Ovalie, à deux pas de la nouvelle ligne de tramway 5, vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant proche des commerces, supermarchés et des accès rapides à l’A9 et l’A75. L’appartement, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue dégagée sur un parc verdoyant, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une chambre confortable avec salle d’eau attenante, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l’espace nuit. Ce bien rare est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il séduira les familles en quête de confort, de sécurité et de sérénité. Laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

87 m²

Surface terrain

60 m²

Année de construction

2015

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence11 000 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez87 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)11 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

28 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 221 €/mois

Emprunt

252 000 €

Intérêts

114 417 €

Coût total

366 417 €

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