AURAY CENTRE-VILLE — Appartement 77 m2 avec garage privatif — Exclusivité 8B Immobilier

À deux pas des écoles et des commerces, en plein cœur de l'un des secteurs les plus recherchés d'Auray, cet appartement de 77m2 se distingue par ses volumes généreux, sa lumière et la qualité de ses prestations. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et parking, il a été rénové avec soin — cuisine, fenêtres, salle d'eau — pour n'offrir à ses futurs propriétaires qu'un plaisir : s'y installer. La cuisine américaine et son îlot central s'ouvrent sans effort sur un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon. Une distribution fluide, sans couloir perdu, pensée pour recevoir autant que pour se retrouver chez soi. Trois chambres complètent l'ensemble, dont une avec placard et balcon privatif — une configuration rare pour une double exposition aussi généreuse. Et parce que le confort ne s'arrête pas à la porte de l'appartement : un garage privatif, denrée précieuse en plein centre-ville, achève ce bien d'exception. Un secteur que l'on ne quitte pas. 390 000 € FAI (honoraires charge acquéreur) Dossier complet et visites sur rendez-vous, réservés aux acquéreurs exigeants. DISTRIBUTION Entrée avec placard intégré, WC indépendants Cuisine américaine entièrement aménagée & équipée, îlot central Salon-séjour ouvert sur balcon, très lumineux 3 chambres, dont une avec placard et balcon privatif Salle d'eau Garage privatif en annexe POINTS FORTS   Emplacement cœur de ville   Garage privatif rare   Double exposition balcon   Cuisine avec îlot central   Distribution sans couloir   Standing & luminosité     Pour une découverte confidentielle de ce bien d’exception et un accompagnement sur mesure dans votre projet immobilier, contactez Emmanuelle RENOUF au 06.11.29.11.39 ou par e-mail à contact@8bimmobilier.com.Cette annonce est proposée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENOUF, dirigeante de l’agence 8B Immobilier, située 20B avenue de la Marne, 56000 Vannes, spécialiste des biens de caractère et propriétés haut de gamme.Immatriculé au RCS Vannes 992987180 auprès de la SAS 8B Immobilier, au capital de 1 000 euros, 20B avenue de la Marne, 56000 VANNES. Siret : 992987180 00013, RCS VANNES.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr