Maison de village en pierre à rénover - 220 m2 à Coustouges

Coustouges (66260), 66

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89 000 €

405 €/m²

220 m²

Surface

Pièces

Chambres

Description

Un projet de charme dans un cadre exceptionnel ! Située dans le village pittoresque de Coustouges, à seulement 8,7 km du domaine de Falgos Golf Resort & Spa, et à proximité immédiate de la frontière espagnole, cette maison en pierre datant de 1844 offre un potentiel rare sur le marché. D’une surface totale de 220 m2, dont 58 m2 de combles aménageables, elle est répartie sur 3 niveaux et se compose de : 4 chambres Un salon spacieux Une cuisine à réinventer selon vos envies Authenticité, volumes généreux et murs en pierre : cette maison est une base idéale pour un projet de rénovation de caractère, que ce soit en résidence principale, secondaire ou gîte de charme.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

220 m²

Pièces

Chambres

Année de construction

1844

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €

Diagnostic énergétique

DPE non renseigné

Diagnostic de performance énergétique non disponible

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.