Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
WhatsApp
Bureau à vendre à Bordeaux, 454 m², 5 pièces – photo 1 sur 7
Vente

BORDEAUX BASTIDE - Immeuble de bureaux

Bureau de 5 pièces (454 m²) à vendre à Bordeaux pour 1 976 000 €, soit 4 352 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Fanny Dupain Immobilier.

Bordeaux (33000), 33

1 976 000 €

Simuler mon prêt

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 26/10/2026.

4 352 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Bordeaux

454 m²

Surface

5

Pièces

Description

BORDEAUX BASTIDE - Immeuble de rapport à usage professionnel (bureaux) situé dans un quartier dynamique et recherché, à deux pas du tramway et des centres d'interêts. Immeuble de 450m2 environ réparti sur 4 niveaux, idéal pour accueillir vos futurs locaux : - RDC: entrée, stockage/salle des serveurs, parking couvert de 166m2 + cour de 91m2 avec 3 places extérieures et garage à vélo - R+1: 1 open-space + une espace commun avec salle de réunion, 2 WC, douche + terrasse d'une surface avec un DPE en C (111) et A (3) - R+2: bureaux en open-space avec un DPE en B (97) et A (2) - R+ 3 (mansardes): bureau en open-space avec un DPE ern B (96) et A (2) Emplacement de premier choix, rénovation extrêmement qualitative pour vous garantir un confort optimal. Pour les visites, contactez rapidement votre agence fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Caractéristiques du bien

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence76 000 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 97 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking10 places
DPE réalisé le22/10/2025 (valide jusqu'au 22/10/2035)
SIRET agence91313810300019

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)76 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

197 600 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

8 620 €/mois

Emprunt

1 778 400 €

Intérêts

807 459 €

Coût total

2 585 859 €

Tous nos simulateurs de crédit