Maison 4 pièces avec jardin et garage

Clermont-Ferrand // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison Michelin des années 20 de 81m2, dans un quartier calme, sur une belle parcelle de plus de 395m2, non loin des commodités, des transports en commun et des axes extérieurs. Avec ses deux étages, la maison se compose comme ceci : En rez-de-chaussée, un double séjour avec insert bois de 29m2, une cuisine semi équipée de 12m2, une salle d'eau neuve de 5,70m2 et un cellier/buanderie de 6,60m2. Au premier vous trouverez deux chambres de 11m2 avec dressing et de 11,5m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 27,5m2 avec son appentit de 6,20m2, d'une terrasse couverte, d'un carport et d'un superbe jardin arboré. Cette maison bénéficie d’un emplacement agréable au sein d’un quartier résidentiel et végétalisé offrant un cadre de vie paisible et convivial. Elle bénéficie d’un emplacement pratique et agréable, à quelques pas du tramway, qui permet d'être à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien. Chauffage individuel électrique via radiateurs et via insert bois. Double vitrage PVC avec stores roulant électriques. Électricité aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 205 000 € HAI. Votre Agent Michael : 06.60.19.19.92 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 991 408 378 www.vosagents.fr