maison 210 m² Mantova

560 000 €

2 667 €/m²

Description

Nel quartiere Belfiore di Mantova, in Via Pisacane, questa villa trifamiliare di 272 mq ristrutturata completamente nel 2016 e in stato ottimo è la risposta concreta a chi ha smesso di cercare compromessi: piscina privata, giardino di 71 mq, box rimessa di 39 mq, cantina di 35 mq, classe energetica C e una distribuzione pensata per chi vuole vivere bene ogni giorno, non solo per ospitare. Non è un palazzo storico da restaurare né un appartamento da adattare: è una casa moderna, funzionale, pronta. Al piano principale il living open space è il cuore dell'abitazione: cucina a vista in stile loft, salone generoso, grandi vetrate che fondono l'interno con il giardino e la piscina. Un bagno di servizio completa il piano. La pavimentazione in gres, gli infissi moderni, l'aria condizionata, la predisposizione allarme e il riscaldamento autonomo dicono che ogni scelta costruttiva è stata fatta con consapevolezza. Al piano superiore un lucernario inonda di luce la zona notte: 2 camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato en suite con sanitari sospesi e doccia moderna, la privacy vera, senza negoziazioni. Il piano interrato completa il disegno: box rimessa con basculante automatica, cantina da 35 mq, area lavanderia dedicata, deposito e solaio. All'esterno il terrazzo di 5 mq e il giardino privato con piscina trasformano ogni estate in un'esperienza domestica che molti inseguono altrove. La Zona: Com'è Vivere Qui Belfiore è uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Mantova: tranquillo, verde, ben servito. Scuole di ogni ordine, palestre, centri benessere, campi sportivi, piste ciclabili, supermercati, farmacie, ambulatori, bar e ristoranti sono tutti facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria e i trasporti pubblici mantengono Mantova connessa alla provincia. Il centro storico è a pochi minuti d'auto. Perché scegliere questa villa - Piscina privata + giardino di 71 mq: estate in casa propria, senza compressi né affollamenti - 272 mq ristrutturati nel 2016, stato ottimo: impianti moderni, materiali scelti, nessuna sorpresa - Classe energetica C: efficienza energetica concreta, bollette prevedibili - 2 camere con bagno en suite privato: privacy garantita per ogni componente della famiglia - Box rimessa 39 mq + cantina 35 mq: logistica completa, spazio per tutto - Parquet, aria condizionata, porta blindata, impianto irrigazione: dotazione senza lacune Per chi è questa villa È la scelta di famiglie che vogliono uscire dal centro senza allontanarsi da Mantova, con la certezza di una casa moderna, efficiente e già pronta, dove i bambini hanno il giardino e la piscina, i genitori hanno la privacy, e nessuno rinuncia a nulla di ciò che rende la vita quotidiana piacevole e ordinata. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation