maison 420 m² Mantova

600 000 €

1 429 €/m²

Description

In Via Vittorino da Feltre, una delle strade più silenziose del centro storico UNESCO di Mantova, questa Casa Mantovana di 426 mq su tre piani più seminterrato è uno degli esempi più completi e autentici di questa tipologia che il mercato mantovano proponga oggi. Non un appartamento, non una villa: una dimora urbana storica con cortile interno privato, camino in marmo, travi a vista, pavimenti in marmo e infissi in legno con persiane, elementi originali che nessun cantiere moderno potrà mai replicare. Il piano terra si apre su tre ampi locali e un bagno con lavanderia, con accesso diretto al cortile privato, spazio verde esclusivo nel cuore della città, raro e prezioso. Il primo piano è il cuore conviviale: cucina abitabile affacciata sul cortile, salotto con camino in marmo, sala da pranzo, studio e bagno. Il secondo piano ospita quattro camere da letto, due con soppalco, e un bagno. Il seminterrato con cantina chiude una dotazione senza lacune. Aria condizionata, infissi in legno, zanzariere e predisposizione allarme sono già presenti. La struttura si presta naturalmente anche alla creazione di più unità indipendenti. La Zona: Com'è Vivere Qui Via Vittorino da Feltre è nel cuore silenzioso del centro storico UNESCO: scuole, ristoranti, farmacie, stazione ferroviaria, trasporti pubblici e biblioteca tutti raggiungibili a piedi, senza mai subire il rumore del centro. Perché scegliere questa dimora - 426 mq su più livelli con cortile privato: la Casa Mantovana nella sua forma più autentica e completa - Camino in marmo, travi a vista, pavimenti in marmo: elementi originali che definiscono il valore intrinseco dell'immobile - Cortile privato in centro storico: rarità assoluta, impossibile da replicare in un contesto condominiale - Cucina abitabile affacciata sul cortile: continuità interno/esterno tipica delle dimore storiche mantovane - Quattro camere con due soppalchi: zona notte da grande residenza familiare - Possibilità di frazionamento: scenario alternativo con i bonus edilizi disponibili su questa metratura Per chi è questa casa È la dimora di chi cerca a Mantova la Casa Mantovana nella sua forma più vera, famiglie che vogliono radicarsi nel centro storico con spazio e cortile privato, acquirenti con sensibilità per l'architettura storica, o investitori che vogliono sviluppare più unità di pregio in una delle tipologie più ricercate del mercato immobiliare mantovano. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation