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Appartement à vendre à Macon, 80,52 m², 3 pièces – photo 1 sur 6
Vente

Appartement avec vue sur le Mont Blanc - Mâcon (71000)

Appartement de 3 pièces (81 m²) à vendre à Macon pour 172 700 €, soit 2 145 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Karine LOPEZ.

Macon (71000), 71

172 700 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 145 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Macon

81 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Étage 5/7

Description

Florence SAM vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 d’environ 80 m2, situé au nord de Mâcon (71000), dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Implanté au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Depuis le séjour et le balcon exposé sud-est, vous pourrez profiter d’un panorama exceptionnel avec le Mont-Blanc en toile de fond. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, offre un espace repas convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que d’un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave, d’un garage fermé et d’une place de stationnement privative. Les atouts : Appartement rénové Belle luminosité Vue dégagée sur le Mont-Blanc Balcon exposé sud-est Résidence avec ascenseur Garage, cave et stationnement privatif Proximité des commodités À découvrir sans tarder ! Florence SAM agent GLOBAL IMMOBILIER 06 03 23 50 49 Cette annonce vous est proposée par SAM Florence - EI - NoRSAC: 523 247 237, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface habitable

80.52 m²

Surface Loi Carrez

80.52 m²

Pièces

3

Chambres

2

Étage

5 / 7

Année de construction

1975

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

AscenseurBalconParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence12 700 €(charge vendeur)
Charges de copropriété100 €/mois
Taxe foncière annuelle1 400 €/an
Nombre de lots (copropriété)106 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 159 kWh/m²/anÉmissions : 32 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Accès PMROui
Cave / CellierOui
Parking2 places
DPE réalisé le18/02/2022 (valide jusqu'au 18/02/2032)
Coût énergie annuel1000 — 1400 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez81 m²
Charges de copropriété100 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)12 700 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

17 270 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

753 €/mois

Emprunt

155 430 €

Intérêts

70 571 €

Coût total

226 001 €

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