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Maison à vendre à Thegra, 350 m², 12 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Grande demeure spacieuse avec beaucoup de possibilités à Thégra

Maison de 12 pièces (350 m²) à vendre à Thegra pour 187 000 €, soit 534 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Immobilier GOUNET STEPHANE.

Thegra (46500), 46

187 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

534 €/m²

350 m²

Surface

12

Pièces

9

Chambres

Description

Grande demeure bien située et aménagée pour une famille ou pour un projet d'accueil touristique. Cette maison de 350 m2, autrefois un hôtel restaurant, offre de plain pied un grand espace séjour et salon qui s'ouvre vers une grande terrasse couverte de 57 m2 et une partie cuisine / restauration de plus de 60 m2. Au premier étage, 6 chambres dotées chacune de salle d'eau et toilettes. Au dernier étage, un espace aménageable en appartement offre actuellement 6 pièces dont 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau. A quelques dizaines de mètres, un espace jardin et une piscine sont attachés à ce bien. Vous disposerez soit du chauffage communal au bois, soit d'une chaudière au fioul et de places de parking à proximité. Les avantages sont nombreux. Après rafraichissement, vous pourriez créer votre projet immobilier dans une belle demeure idéalement située à proximité de Gramat et proche des sites touristiques de Rocamadour et Padirac. Bien atypique à visiter. Photos complementaires disponibles sur demande. Contact : Jean-Jacques VOGT - IMOCONSEIL - tel : 06.60.31.46.50 Agent Commercial

Caractéristiques du bien

Surface habitable

350 m²

Surface terrain

271 m²

Pièces

12

Chambres

9

Année de construction

1980

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

BalconTerrasseParkingCavePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle2 000 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
E
GES
F
G
Consommation : 195 kWh/m²/anÉmissions : 46 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
PiscineOui
Parking4 places

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)12 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

18 700 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

816 €/mois

Emprunt

168 300 €

Intérêts

76 414 €

Coût total

244 714 €

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