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Maison à vendre à La tranche sur mer, 120,78 m², 7 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Ensemble immobilier au cœur des pins à 15 min à pied de la plage de La Terrière

Maison de 7 pièces (121 m²) à vendre à La tranche sur mer pour 539 900 €, soit 4 470 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Alexandra PERE.

La tranche sur mer (85360), 85

539 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

4 470 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à La tranche sur mer

121 m²

Surface

7

Pièces

4

Chambres

Description

Dans un cadre naturel exceptionnel, au sein d’un parc résidentiel niché dans les pins, découvrez ce bien rare situé à seulement 15 minutes à pied de la plage de La Terrière. Ici, l’ambiance est immédiatement posée : calme, nature, senteurs de pinède et océan tout proche. Un environnement recherché pour profiter pleinement de la côte vendéenne, entre forêt et océan. Cet ensemble immobilier développe environ 120 m2 habitables et offre une configuration particulièrement intéressante avec deux maisons indépendantes, facilement réunifiables selon les projets. Une opportunité idéale pour une résidence principale avec logement indépendant, une maison de vacances familiale ou encore un projet locatif. La première maison propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d’eau, dans une ambiance simple et fonctionnelle, pensée pour le confort au quotidien. La seconde maison offre davantage de volume avec une cuisine ouverte sur salon, deux chambres, une mezzanine pouvant servir d’espace nuit ou de bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage vient compléter cet ensemble, apportant un vrai confort de rangement ou de stationnement. L’ensemble est implanté sur un terrain de 922 m2, entièrement arboré de pins, offrant une atmosphère intime et naturelle, parfaite pour profiter des extérieurs à l’ombre des arbres ou en toute tranquillité. Ce bien rare séduit par sa modularité, son environnement privilégié et sa proximité immédiate avec la plage, accessible à pied. Une opportunité à découvrir rapidement sur un secteur très recherché. STOP aux frais d’agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3.900€ quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c’est l’immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface habitable

120.78 m²

Surface terrain

922 m²

Pièces

7

Chambres

4

Année de construction

2005

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence4 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 243 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le06/08/2025 (valide jusqu'au 06/08/2035)
Coût énergie annuel1170 — 1610 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)4 900 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

53 990 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 355 €/mois

Emprunt

485 910 €

Intérêts

220 621 €

Coût total

706 531 €

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