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Maison à vendre à Granges sur lot, 90 m², 4 pièces – photo 1 sur 15
Vente

Villa T4 de plain-pied avec vue sur le Lot Granges-sur-Lot

Maison de 4 pièces (90 m²) à vendre à Granges sur lot pour 159 000 €, soit 1 767 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par IMMO+COM-.

Granges sur lot (47260), 47

159 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 767 €/m²

90 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Dans le charmant village de Granges-sur-Lot, venez découvrir cette agréable villa mitoyenne, idéalement située en bordure de rivière avec une vue dégagée sur le Lot. Cette maison de plain-pied, prête à habiter, offre tout le confort pour une vie tranquille : Une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m2 avec cuisine ouverte Un couloir desservant 3 chambres confortables Salle de bain avec douche, WC indépendant et grand placard Garage attenant avec espace buanderie L’intérieur est soigné et immédiatement habitable. À l’extérieur, un léger rafraîchissement peut être envisagé selon vos envies. Située dans un endroit calme et privilégié, en bordure du Lot, cette villa bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et proximité. Classe énergie : B Excellent bilan énergétique ! Parfait pour une famille en quête de tranquillité ou pour profiter pleinement du charme lot-et-garonnais. À découvrir sans tarder avec votre agence familiale IMMO+COM. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques du bien

Surface habitable

90 m²

Surface terrain

800 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

2000

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
DPE
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 99 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le15/01/2026 (valide jusqu'au 15/01/2036)
Coût énergie annuel880 — 1230 €/an

Vidéo

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Localisation

À propos de l'agence

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Adresse de l'agence : 6 cours Victor Hugo47300 Villeneuve sur LotItinéraire vers IMMO+COM- sur Google Maps (nouvel onglet)

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Mensualité estimée

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Emprunt

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Intérêts

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Coût total

208 073 €

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