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Appartement à vendre à Capbreton, 99 m², 4 pièces – photo 1 sur 6
Vente

CAPBRETON TRIANGLE D'OR - Appartement T4 d'exception

Appartement de 4 pièces (99 m²) à vendre à Capbreton pour 780 000 €, soit 7 879 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Fanny Dupain Immobilier.

Capbreton (40130), 40

780 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

7 879 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Capbreton

99 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Situé au cœur du très prisé Triangle d’Or de Capbreton, dans un environnement préservé et en retrait de la rue, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare, à seulement deux pas du front de mer, du centre-ville et du port. À pied ou à vélo, tout est accessible en quelques minutes... À seulement 20 minutes de Bayonne, 30 minutes de Biarritz et 2 heures de Bordeaux, ce bien se niche au sein d’une résidence intimiste de standing, composée de seulement deux étages. En rez-de-chaussée, cet appartement T4 de 99 m2 saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé. Il offre une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, ouverte sur une grande terrasse prolongée par un jardin privatif idéalement exposé. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, de deux salles d’eau modernes et de deux WC indépendants, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Deux places de parking en sous-sol sécurisé, particulièrement recherchées sur le secteur, complètent ce bien. Une opportunité rare, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97 - OFFRES PROMOTIONNELLES EN COURS, NOUS CONSULTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS

Caractéristiques du bien

Surface habitable

99 m²

Surface Loi Carrez

99 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

2026

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence30 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le10/04/2026 (valide jusqu'au 10/04/2036)

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez99 m²
Honoraires agence (charge vendeur)30 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

78 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 402 €/mois

Emprunt

702 000 €

Intérêts

318 734 €

Coût total

1 020 734 €

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