TABAC – PRESSE – JEUX – MEUSE (55)

TABAC – PRESSE – JEUX – MEUSE (55) Reprenez un commerce et devenez propriétaire de vos murs ! IMPERIUM Immobilier vous propose en exclusivité un fonds de commerce de tabac, presse, jeux et cadeaux, idéalement situé dans un secteur attractif de la Meuse. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une zone de chalandise étendue, cet établissement profite d'une clientèle locale et des communes environnantes. Le commerce dispose d'un espace de vente fonctionnel, d'un bureau, d'une réserve sécurisée et d'un système de vidéosurveillance. UNE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE ET IMMOBILIÈRE L'ensemble est proposé au prix de 450 000 €, comprenant : - 228 000 € pour le fonds de commerce, permettant de reprendre l'activité existante. - 200 000 € pour les murs commerciaux et d'habitation, comprenant le local commercial et un logement en triplex de quatre chambres. Un véritable atout financier : l'activité commerciale génère actuellement les revenus nécessaires au paiement des loyers, lesquels couvrent largement les mensualités du crédit immobilier existant. Une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant développer son activité tout en constituant son propre patrimoine immobilier. L'acquisition du fonds de commerce seul peut également être étudiée. Les vendeurs restent ouverts à toute proposition sérieuse et argumentée. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. contactez JOLTOK Patrick. RSAC 444 534 572.