DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN CENTRE-VILLE

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Leu, à proximité de la plage, ce local commercial bénéficie d'un emplacement attractif offrant de belles perspectives pour votre futur projet. D'une surface totale d'environ 280 m², dont 180 m² de surface de vente, il propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée. Actuellement aménagé en épicerie, le local dispose notamment d'une chambre froide et d'un laboratoire, des installations pouvant représenter un véritable avantage pour les professionnels des métiers de bouche. Bénéficiant d'un bail tous commerces, ce local offre une grande liberté d'exploitation et peut accueillir différents projets : restauration, commerce alimentaire, boutique, activité de services ou tout autre concept commercial, sous réserve des autorisations réglementaires nécessaires. L'établissement dispose également d'un accès et de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR), ainsi que de volets roulants permettant de fermer et de sécuriser le commerce en dehors des heures d'ouverture. Autre atout appréciable : ses espaces de stationnement. Le bien dispose d'un espace extérieur permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules sous un chapiteau de protection, ainsi que d'un garage pouvant également abriter 4 véhicules supplémentaires. Une capacité de stationnement intéressante, pouvant être adaptée aux besoins de différentes activités professionnelles. Que vous souhaitiez développer un commerce existant ou concrétiser un nouveau projet, ce droit au bail constitue une belle opportunité de vous installer dans un secteur recherché de Saint-Leu. Un emplacement central, une belle superficie, des espaces de stationnement, des équipements fonctionnels et de multiples possibilités d'exploitation : à découvrir sans tarder !