LOCAL A VENDRE - 950 M2 AVEC 300 M2 DE PARKING PRIVATIF

Lyria Immo vous propose à la vente, en bordure immédiate de la RN7 au Muy, un local commercial d'environ 950 m2 bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Implanté à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, ce bien offre un fort potentiel de développement. Il comprend un showroom d’environ 200 m2, directement accessible et visible depuis la nationale 7 avec une facade d'environ 25 mètres linéaires, ainsi que 700 m2 divisé entre un espace commercial et entrepot. Sa surface généreuse permet également d'envisager une division en plusieurs lots, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative. Grâce à son emplacement stratégique et à sa facilité d'accès, ce local représente une réelle opportunité sur le secteur du Muy. Un parking privatif d’environ 300 m2 vient compléter cet ensemble et facilite l’accueil de la clientèle comme le fonctionnement quotidien de l’entreprise. Prix de vente : 1.365.000 FAI Informations et visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr