Cession de parts sociales restaurant 140m2 La Penne-sur-Huveaune 13821

Cession parts sociales restaurant 140m2 La Penne-sur-Huveaune Opportunité rare à saisir rapidement à la frontière d'Aubagne et de La Penne-sur-Huveaune (23, bd de la gare), idéalement situé à l'entrée d'une zone industrielle dynamique (Pôle ALPHA) et directement en face de la gare. Dans le cadre d'un futur départ à la retraite du fondateur, cession de la totalité des parts sociales d'une SARLU parfaitement saine sans passif ni dette autre que les exploitants. (Comptabilité tenue par un grand cabinet marseillais). Le local de 150 m2, créé de toutes pièces et actuellement exploité actuellement en mode réduit, dispose d'un outil de travail exceptionnel entièrement aux normes, idéal pour de la restauration, du snacking ou une boulangerie/pâtisserie : • Stationnement & Visibilité : places de parking privatives devant la porte (atout pour la clientèle d'artisans, d'actifs et le Click & Collect) + terrasse de 30 m2. • Équipement technique lourd clé en main : Gaine d'extraction professionnelle déjà installée avec sortie en toiture (indispensable pour pizzas, burgers, plats chauds). • Normes & Logistique : Local entièrement conforme ERP et Accessibilité Handicapés (PMR) avec WC adaptés. Accès logistique idéal de plain-pied pour livraisons par palettes et transpalettes. Conditions locatives très avantageuses : • Loyer mensuel : 2 000 € HT Charges Comprises. • ZÉRO taxe foncière à la charge du locataire (intégralement payée par le propriétaire). • Bail commercial ultra-protecteur : Aucune clause de changement de contrôle ni de droit de regard du propriétaire sur la réorganisation des lieux. Prix des parts sociales : 79 000 € (associé unique, le couple d’exploitants). Idéal pour un artisan boulanger, un pizzaïolo, une enseigne de restauration rapide ou un concept de café-cantine. Ou Coffee shop ( pas de concurrence dans la zone) Vous achetez une structure propre : signez chez le notaire, installez votre concept et ouvrez dès le lendemain sans perdre 6 mois dans les démarches administratives de création et les travaux lourds. local commercial gare La Penne-sur-Huveaune restaurant clé en main à reprendre local restauration chambre froide équipée