LOCAL PROFESSIONNEL OU APPARTEMENT A VENDRE - 180 M2 AVEC TERRASSE DE 200 M2

LYRIA IMMO vous propose à la vente, en plein cœur de Fréjus, un bien rare de 180 m2, au sein d'un bâtiment de standing actuellement en cours de construction, idéale pour un usage professionnel ou résidentiel. Dès l'entrée, accessible par un ascenseur privatif, une grande baie vitrée vous permet d'accéder sur une terrasse de 200 m2 panoramique à 360o, offrant une vue à couper le souffle. Un cadre d'exception, entre nature préservée et vie citadine, à deux pas des commerces et des grands axes routiers, dans un secteur en pleine expansion. Caractéristiques du bien : Surface totale : 180 m2 Terrasse : 200 m2 Livraison prévue : hors d'air, hors d'eau, brut de béton — décembre 2026 Espaces extérieurs et parties communes entièrement aménagés d'ici la fin d'année Hauteur sous plafond : 2,60 m Bâtiment conforme aux normes ERP Stationnement : 5 places Prix de vente : 640.000 € HT Honoraires d’agence : 5 % TTC Informations et visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr