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Local commercial à vendre à Annecy, 61 m², 2 pièces – photo 1 sur 4
Vente

Murs commerciaux loués - Annecy Centre - 61m2

Annecy (74000), 74

300 000 €

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4 918 €/m²

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61 m²

Surface

2

Pièces

Description

Murs commerciaux occupés Idéalement placés au coeur d'Annecy, sur un axe particulièrement prisé par la clientèle touristique, mais également par les Annéciens et les clients du marché qui s'organise 3 jours dans la semanie. Le local propose un espace ouvert, ainsi qu'un espace WC et une réserve en arrière boutique. Avec une vitrine de 7 mètres, le local pourrait être exploité pour diverses activités Les murs sont vendus occupés avec un loyer HC HT mensuel de 1300€ - début de bail 2026. Nous sommes à votre disposition pour échanger si cette perspective vous intéresse.

Caractéristiques du bien

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

SIRET agence97765970500015

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces3 informations
Salon - Salon de coiffure
52 m²
Buanderie - Bureau - Buanderie - Bureau
6 m²
WC - WC
3 m²
Le bien3 informations
Exposition
Sud-Ouest
Niveaux
1
Environnement
Commercial - restauration - services - touristique
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, climatisation

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Vidéo

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

30 000 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 309 €/mois

Emprunt

270 000 €

Intérêts

122 590 €

Coût total

392 590 €

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