À vendre Immeuble mixte à réhabiliter Luneray centre-bourg

Au cœur du bourg de Luneray, avec tous commerces à pied, immeuble mixte commerce + habitation offrant beau potentiel de rénovation. Déjà un commerce loué, rapportant 400 € / mois ! D’une surface totale d’environ 160 m2 (dont 130 m2 exploitables), il comprend : Rez-de-chaussée : local commercial avec cuisine, labo et garage (env. 70 m2) + un 2ème local commercial loué 400€ / mois, en bail tous commerces. 1er étage : appartement de 4 pièces, salle d’eau et terrasse (env. 70 m2) 2e étage : grenier aménageable Eau et électricité sur place, assainissement tout-à-l’égout, simple vitrage, pas de chauffage.Taxe foncière : 1 100 €.Bien libre de toute occupation. Emplacement idéal pour un projet commerce + logement, investissement locatif ou habitation avec atelier.À visiter sans tarder !