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Garage à vendre à Brignoles, 281 m², 12 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Propriété de charme à 6 suites parentales + logement indépendant à Vue panoramique - Terrain 10 000 m2 à Brign

Brignoles (83170), 83

850 000 €

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281 m²

Surface habitable

Description

Située à Châteauvert, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette magnifique bastide de 280 m2 habitables (190 m2 pour la maison principale + 90 m2 de dépendance) est une opportunité rare sur le marché immobilier. Entourée d'un hectare de terrain boisé et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et ressourçant, à seulement : 8 minutes du Val 15 minutes de Brignoles 20 minutes de Cotignac  Composition du bien : Maison principale à190 m2 : Rez-de-chaussée : Séjour / salle à manger lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte Bibliothèque cosy de 12 m2 avec vue 2 suites parentales : Suite 1 : 18 m2 avec salle de bain privative Suite 2 : 22 m2 avec salle de bain privative Étage supérieur : 4 suites parentales (de 18 à 25 m2), toutes avec vue dégagée Espace commun de 15 m2 pour coin détente ou bureau Dépendance indépendante à 90 m2 : Parfaitement aménagée, idéale pour accueillir, louer ou travailler : Salon/salle à manger avec cuisine ouverte : 50 m2 2 chambres de 15 m2 Salle de bain : 4 m2 Cellier : 7 m2  Extérieurs et cadre naturel : Terrain privatif de 10 000 m2, totalement boisé Possibilité d'aménager : Une piscine Un verger ou potager Des espaces de détente Vue imprenable sur la forêt et les collines depuis toutes les pièces . Points forts : 9 pièces, dont 6 suites parentales avec vue panoramique 2 habitations indépendantes (maison + dépendance) Idéal pour grande famille, résidence secondaire, ou activité touristique (gîte, maison d'hôtes) Accès facile et proximité des commodités (Brignoles, Cotignac, Le Val) Calme absolu, route privative, intimité garantie  Vidéo de présentation disponible sur demande.  Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. L'agence recrute Dans le cadre de son développement, notre agence recherche des agents commerciaux en immobilier. Si vous souhaitez rejoindre une structure dynamique et évoluer dans un environnement professionnel, contactez-nous pour échanger sur cette opportunité.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

10000 m²

Chauffage

CLIMATISATION

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le01/07/2025 (valide jusqu'au 01/07/2035)

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces13 informations
Séjour/cuisine
50 m²
Bibliothèque
12 m²
Toilettes
1,5 m²
Suite
13 m²
Suite
13 m²
Suite
18 m²
Suite
22 m²
Suite
25 m²
Suite
22 m²
Couloir
15 m²
Dépendance
90 m²
Terrasse
300 m²
Terrain
10 000 m²
Le bien2 informations
Exposition
Sud
Niveaux
3

Équipements

Terrasse

Informations financières

Honoraires d'agence25 500 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 106 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

85 000 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 708 €/mois

Emprunt

765 000 €

Intérêts

347 338 €

Coût total

1 112 338 €

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