



À VENDRE LOCAL COMMERCIAL & FONDS DE COMMERCE EMPLACEMENT PREMIUM EN HYPERCENTRE DE Juan-les-Pins
143 000 €
Simuler mon prêt35 m²
Surface
Description
Idéalement situé en plein cœur de l’hypercentre de Juan les Pins, à proximité immédiate des commerces et des axes les plus fréquentés, ce charmant local commercial de 35 m2 offre un cadre idéal pour développer votre activité. Le bien se compose d’une salle d’attente accueillante, de deux espaces de soins distincts, parfaitement agencés, ainsi que d’un cabinet de toilettes. Fonctionnel et bien optimisé, il conviendra parfaitement aux activités de bien-être, professions libérales, esthétique ou paramédical. Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Les + : Emplacement recherché en hypercentre Agencement optimisé Activité immédiatement exploitable Idéal pour investissement ou première installation Une opportunité rare à saisir pour entreprendre dans un environnement dynamique et attractif. Dossier complet sur demande Visite rapide conseillée. Ce bien est soumis au régime de copropriété - Nbre de Lots 83 - Charges Annuelles 1736 € - Pas de procédure en cours - Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien
Année de construction
1970
Chauffage
CHAUDIERE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces1 information
- Salle
- 35,28 m²
Chauffage et énergie1 information
- Mode de chauffage
- Collectif, autre
Copropriété et réglementation1 information
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 24 avril 2026
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièrePlanet ImmobilierAdresse de l'agence : 19 rue St Honorat06160 Juan les PinsItinéraire vers Planet Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
624 €/mois
Emprunt
128 700 €
Intérêts
58 435 €
Coût total
187 135 €








