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Commerce à vendre à Varambon, 195 m², 7 pièces – photo 1 sur 11
Vente

VARAMBON

Varambon (01160), 01

185 000 €

Simuler mon prêt

949 €/m²

195 m²

Surface

7

Pièces

4

Chambres

Description

Maison de caractére d'environ 195 m2 habitable offrant entrée, cuisine, salon, séjour, blibliothèque, salle d'eau / wc, à l'étage un grand dégagement mène aux 4 garndes chambres, un dressing , une grande salle de bain, wc. D'énormes possibilités s'ouvrent à vous pour rénover cette maison qui n'attends que de revivre ; prévoir un gros budget pour toiture, électricité, ouverture..... Un magnifique parc d'environ 3640 m2 , sans vis à vis, complète ce bien , niché dans un quartier recherché. Pour les amoureux de l'ancien et qui n'ont pas peur des travaux. Agence Immersion Immobilier - 3 agences pour vous accueillir : Chambéry 73 - Annecy 74 - Pont d'Ain 01 - Immatriculée au RCS de Chambéry sous le numéro 838 004 729, au capital de 10 000€ et exerçant sous la carte de transaction No CPI 73012020 000 045 233.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

3640 m²

Année de construction

1940

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le27/07/2026 (valide jusqu'au 27/07/2036)
Coût énergie annuel0 — 7770 €/an
SIRET agence83800472900045

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Central, fioul
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 27 juillet 2026

Équipements

Jardin

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 332 €/an
Disponible le14/09/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 317 kWh/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

18 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

807 €/mois

Emprunt

166 500 €

Intérêts

75 597 €

Coût total

242 097 €

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