MOULIETS-ET-VILLEMARTIN PROPRIETE À FORT POTENTIEL FONCIER 13 853 m2

À seulement quelques kilomètres de Castillon-la-Bataille, découvrez cet ensemble immobilier offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un promoteur, un marchand de biens ou un investisseur à la recherche d'une opération de restructuration et de valorisation foncière. Implanté sur 8 parcelles cadastrées représentant une superficie totale d'environ 13 853 m2, le bien se compose actuellement de plusieurs bâtiments à réhabiliter ou à démolir : - une maison d'habitation d'environ 98 m2, aujourd'hui en mauvais état ; - un hangar attenant d'environ 157,80 m2 ;un second hangar d'environ 75,66 m2 ; - un puits existant sur la propriété. UN POTENTIEL FONCIER À ÉTUDIER La propriété présente la particularité d'être composée de terrains bénéficiant de zonages différents, avec notamment : environ 2 174 m2 situés en zone UB, offrant un potentiel à étudier dans le cadre d'un projet immobilier ;l e solde des terrains situé en zone A (agricole). Les bâtiments existants étant en mauvais état, une démolition est à prévoir dans le cadre d'un projet de valorisation du site. Ce foncier constitue ainsi une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant étudier la création d'un projet immobilier, une division foncière ou une opération de construction sur la partie constructible, sous réserve de la faisabilité technique et des règles d'urbanisme applicables. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations relatives au potentiel constructible sont communiquées sous réserve de vérification auprès des services d'urbanisme compétents et de l'obtention des autorisations nécessaires.