Bien immobilier 10 pièces 300 m² – Montauban

Montauban (82000) secteur Centre Ville, Opportunity vous propose un Immeuble de rapport d'une surface de 300 m² habitable, entièrement rénové en 2023. Cet immeuble est composé de : - Au RDC : Deux locaux commerciaux loués de 100 m² et 55 m². - Au premier étage : Trois appartements loués entièrement meublés et équipés : un T1bis de 30 m², un T2bis de 42 m² et un T3 de 70 m². - Au deuxième étage : un plateau nu accessible. - Un terrain attenant constructible de 260 m². Revenus locatifs annuel : 56.460 € Taxes foncières : 4.764 € Immeuble entièrement rénové en 2022 / 2023 : Aucun travaux à prévoir. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 930 000 euros Prix hors honoraires : 895 000 euros soit 3,91 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 Et GES B indice 10 DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 3899281844