À LOUER BUREAU 26 M2 VAL-DE-REUIL (27100)

À LOUER BUREAU DE 26 M2 VAL-DE-REUIL (27100) LES AS DE L’IMMOBILIER vous proposent à la location ce bureau d'environ 26 m2, situé au 101 rue Grande à Val-de-Reuil (27100), au sein d'un immeuble à usage professionnel. Situé au 2ᵉ étage, bureau 32G, cet espace conviendra parfaitement aux entreprises, entrepreneurs, indépendants et professionnels recherchant un bureau fonctionnel pour exercer et développer leur activité. Son implantation à Val-de-Reuil offre une solution intéressante pour les professionnels souhaitant disposer d'un espace de travail à proximité des commerces, des services et des principaux axes de circulation. CONDITIONS LOCATIVES Surface : 26 m2 Loyer mensuel HT HC : 228,07 € TVA sur le loyer (20 %) : 45,61 € Loyer mensuel TTC HC : 273,68 € Provision mensuelle pour charges : 137,00 € Total mensuel TTC charges comprises : 410,68 € Dépôt de garantie : 547,36 € Disponibilité : immédiate LOYER ANNUEL Loyer annuel HT HC : 2 736,80 € Loyer annuel TTC HC : 3 284,16 € Provision annuelle pour charges : 1 644,00 € Total annuel TTC charges comprises : 4 928,16 € CONDITIONS DU BAIL Type de bail : commercial Durée : 9 ans Destination : usage exclusif de bureau Paiement du loyer : le 5 de chaque mois Révision annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) HONORAIRES D'AGENCE Conformément au mandat de location no 5, les honoraires sont répartis à parts égales entre le preneur et le bailleur. À la charge du preneur : Honoraires de location : 410,70 € HT TVA 20 % : 82,14 € Total : 492,84 € TTC À la charge du bailleur : Honoraires de location : 410,70 € HT TVA 20 % : 82,14 € Total : 492,84 € TTC Total des honoraires de location : 985,68 € TTC. Honoraires d'établissement de l'état des lieux : 0,00 €. EMPLACEMENT Situé à Val-de-Reuil, ce bureau bénéficie d'un emplacement pratique pour les professionnels souhaitant installer ou développer leur activité. Une opportunité pour les entreprises, indépendants et activités tertiaires recherchant une surface professionnelle adaptée à leurs besoins. CONTACT ET MENTIONS LÉGALES Mandat de location no 5 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA, représentant LES AS DE L’IMMOBILIER. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Marc FILANCIA au 06 15 32 17 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LES AS DE L’IMMOBILIER