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Maison à vendre à St genies de comolas, 120 m² – photo 1 sur 14
Vente

Maison récente 120m2 avec piscine

Maison (120 m²) à vendre à St genies de comolas pour 399 000 €, soit 3 325 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Propriétés Côté Sud.

St genies de comolas (30150), 30

399 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 325 €/m²

120 m²

Surface

3

Chambres

Description

A seulement 5 min de l'autoroute, 20 min d'Orange et 20 min de la gare TGV d'Avignon, coup de coeur assuré pour cette superbe maison familiale de plain-pied . Située au calme absolu, au fond d'une impasse recherchée, cette maison édifiée en briques rouges a été entretenue avec le plus grand soin et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses prestations et son confort de vie. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 47 m2, très lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon, climatisation réversible et chaleureux poêle à bois. Un adoucisseur d'eau complète les équipements. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, dont une avec balcon, ainsi que d'un bureau. Les espaces sont parfaitement pensés pour préserver l'intimité de chacun, avec un espace dédié aux enfants et une partie parentale confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 480 m2 sans vis-à-vis, agrémentée d'une belle piscine maçonnée construite en 2023, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un immense garage de 40 m2 vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique coulissant. Une maison familiale clé en main, rare sur le marché, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À visiter sans tarder .

Caractéristiques du bien

Surface habitable

120 m²

Surface Loi Carrez

120 m²

Chambres

3

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 400 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez120 m²
Honoraires agence (charge vendeur)15 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

39 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 740 €/mois

Emprunt

359 100 €

Intérêts

163 045 €

Coût total

522 145 €

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