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Maison à vendre à Le cannet, 66,3 m², 3 pièces – photo 1 sur 15
Vente

Charmante maison de ville en mono propriété au cœur du Cannet Mairie

Maison de 3 pièces (66 m²) à vendre à Le cannet pour 483 000 €, soit 7 285 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Immobiliere Le Cannet.

Le cannet (06110), 06

483 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

7 285 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Le cannet

66 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Description

Idéalement située dans le centre historique du Cannet, cette maison de ville en mono propriété offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports. D’une surface habitable d’environ 70m2 répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un agréable salon lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon avec un espace buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéal pour les enfants ou pour aménager un bureau. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 60m2 expose Ouest, joliment aménagé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien rare, offrant un nombre de couchages avantageux, est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Il allie charme, confort et emplacement recherché, au calme tout en étant au cœur de la ville. Vendu avec deux caves. Une opportunité à ne pas manquer?! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

66.3 m²

Surface terrain

60 m²

Pièces

3

Chambres

2

Année de construction

1937

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

BalconJardinCave

Informations financières

Honoraires d'agence24 150 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle610 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 231 kWh/m²/anÉmissions : 40 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le02/12/2022 (valide jusqu'au 02/12/2032)
Coût énergie annuel1140 — 1140 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)24 150 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

48 300 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 107 €/mois

Emprunt

434 700 €

Intérêts

197 370 €

Coût total

632 070 €

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