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Maison à vendre à Gardanne, 57 m², 3 pièces – photo 1 sur 5
Vente

À vendre à Gardanne : immeuble divisé en 2 appartements

Maison de 3 pièces (57 m²) à vendre à Gardanne pour 174 000 €, soit 3 053 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Gcd Immobilier Aix En Provence.

Gardanne (13120), 13

174 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 053 €/m²

57 m²

Surface

3

Pièces

1

Chambres

Description

Idéal investisseur Maison de ville divisée en deux appartements Située dans le centre ville historique de gardanne, cette maison de ville entièrement transformée en deux appartements indépendants représente une belle opportunité d’investissement. Premier appartement : En rez-de-chaussée, il se compose d’une agréable pièce de vie avec accès au premier étage comprenant une chambre et une salle d’eau. Ce logement bénéficie également d’un accès à une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Deuxième appartement : Découvrez un charmant logement avec une belle pièce de vie offrant une jolie vue sur les hauteurs de Gardanne. Il dispose de deux mezzanines aménagées en espaces nuit, apportant du cachet et de l’originalité. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Maryline RAVILY GCD IMMOBILIER

Caractéristiques du bien

Surface habitable

57 m²

Surface Loi Carrez

57 m²

Pièces

3

Chambres

1

Année de construction

1930

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

Cave

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 296 kWh/m²/anÉmissions : 17 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez57 m²
Honoraires agence (charge vendeur)12 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

17 400 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

759 €/mois

Emprunt

156 600 €

Intérêts

71 102 €

Coût total

227 702 €

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