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Maison à vendre à Chateau thebaud, 102 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison familiale

Maison de 5 pièces (102 m²) à vendre à Chateau thebaud pour 329 900 €, soit 3 234 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Alexandra PERE.

Chateau thebaud (44690), 44

329 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 234 €/m²

102 m²

Surface

5

Pièces

3

Chambres

Description

L'élégance du plain-pied dans un environnement privilégié, située au cœur du quartier recherché de La Poterie, à Château-Thébaud, cette charmante maison de plain-pied de 100 m2 séduit par son équilibre parfait entre confort, luminosité et douceur de vivre. Construite en 2007 et parfaitement entretenue, elle offre des prestations soignées et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, la pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, invite à la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception tourné vers le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant accueillir le télétravail ou faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain arboré de 390 m2, facile à entretenir, accueille une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, dans un environnement paisible. Ses atouts : Maison de plain-pied, Pièce de vie lumineuse, Cuisine ouverte aménagée et équipée, Dépendance, Trois places de stationnement privatives, Environnement calme et résidentiel et Aucun travaux à prévoir Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie serein et confortable. Un bien clé en main, rare sur le secteur, qui séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de fonctionnalité et de qualité de vie. ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface habitable

102 m²

Surface Loi Carrez

102 m²

Surface terrain

390 m²

Pièces

5

Chambres

3

Année de construction

2007

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence4 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 171 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le09/12/2024 (valide jusqu'au 09/12/2034)
Coût énergie annuel1470 — 2040 €/an

Vidéo

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez102 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)4 900 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

32 990 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 439 €/mois

Emprunt

296 910 €

Intérêts

134 808 €

Coût total

431 718 €

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