MARIE-GALANTE Ensemble immobilier vue mer 180o : villa + 3 bungalows + terrain constructible

MARIE-GALANTE Ensemble immobilier vue mer 180o : villa + 3 bungalows + terrain constructible Offre rare Achat · Investissement · Rentabilité Sur l'île où le temps s'arrête, découvrez un ensemble immobilier d'exception, idéalement situé en premier plan face à la mer des Caraïbes. Ventilé par les alizés, il offre une vue panoramique à 180o sur la mer et sur Saint-François. C'est un lieu authentique, tourné vers la douceur de vivre, le calme et la nature. Le terrain : 3 000 m2 environ, en deux parcelles Parcelle bâtie (environ 1 300 m2) Surface habitable totale : 144 m2 environ. La villa, avec une vue mer exceptionnelle : 2 chambres 2 salles d'eau, dont une privative 2 WC Un grand salon-séjour lumineux Une grande terrasse couverte Un carbet 3 bungalows de tourisme : Entièrement meublés et équipés Chacun avec sa terrasse indépendante Un salon commun L'eau est entièrement autonome grâce à une citerne de 30 000 litres. Parcelle constructible (environ 1 700 m2) Elle bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel accepté pour une maison d'habitation d'environ 100 m2. Le petit plus En contrebas du terrain, une magnifique crique est accessible à pied, idéale pour se poser et se ressourcer. Un bien pour qui ? Des investisseurs qui cherchent un revenu locatif grâce aux bungalows déjà équipés Un projet de vie, en habitant la villa tout en louant les bungalows Une valorisation future grâce au terrain constructible Les emplacements en premier plan avec une telle vue sont très rares dans ce secteur de Marie-Galante. Prix : 745 000 € FAI DPE : bien non soumis au DPE (logement non climatisé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Capitelle Home Prestige Stéphanie Arnal 06 90 30 53 09