MAISON DE VILLE 8 PIÈCES 4 CHAMBRES GRANGE ET JARDIN

165 000 €

1 411 €/m²

Description

MAISON DE VILLE 8 PIÈCES 4 CHAMBRES GRANGE ET JARDIN Bâtie en 1850 et partiellement rénovée entre 2014 et aujourd’hui, cette maison de ville saura vous séduire par son côté atypique, sa proximité avec toutes les commodités et son extérieur avec grange et jardin. Vous entrez par un porche aménagé afin de troquer vos chaussures contre des chaussons avant d’accéder à la pièce principale par une seconde entrée. La pièce principale traversante en U comprend le séjour, la salle à manger et une vaste cuisine. Un couloir dessert une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi que l’escalier sous lequel se trouvent des placards pour optimiser l’espace. L’installation d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, du double vitrage, ainsi que d’une climatisation au rez-de-chaussée, constituent des atouts supplémentaires pour un confort optimal. À l’étage, un grand palier avec un coin bureau dessert trois chambres et une pièce au-dessus de la salle d’eau que vous pourrez aménager en salle de bains avec WC. Vous accédez à la cour extérieure par la baie vitrée de la salle à manger. Cette cour, munie d’une cave et d’une remise, mène à une grange d’environ 64 m² avec un étage de même surface. Derrière la grange, vous profiterez d’un petit jardin clos, idéal pour des plantations potagères. Située au centre d’Égreville (77), un bourg de plus de 2 000 habitants offrant toutes les commodités, mais pas seulement ! À 20 min de Nemours, 25 min de Montargis, Montereau ou Sens (89), 35 min de Fontainebleau, cette petite ville évolue dans une ambiance conviviale avec un musée-jardin, une piscine municipale, des terrains de foot, de tennis... À VOIR RAPIDEMENT !

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation