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Maison à vendre à St amand montrond, 90 m², 4 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Maison rénovée avec jardin dans un quartier prisé de Saint-Amand-Montrond

Maison de 4 pièces (90 m²) à vendre à St amand montrond pour 160 000 €, soit 1 778 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Immo Hello.

St amand montrond (18200), 18

160 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 778 €/m²

90 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Située dans un quartier recherché de Saint-Amand-Montrond, cette maison individuelle séduit par son charme, sa rénovation soignée et son jardin intimiste. Construite en partie sur cave, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée agrémentée de magnifiques carreaux de ciment, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse particulièrement agréable, ainsi que d’une chambre. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Les parquets massifs parfaitement entretenus ainsi que les cheminées d’époque présentes dans chacune des trois chambres apportent à cette maison tout son charme et son authenticité. Rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse bénéficiant de peu de vis-à-vis ainsi que d’un jardin clos, arboré et facile d’entretien. Une cave complète l’ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage bois et PVC, d’un chauffage central au gaz de ville et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Le ravalement de façade, réalisé récemment, vient parfaire la qualité générale du bien. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéalement située. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour orgnaiser une visite.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

90 m²

Surface Loi Carrez

90 m²

Surface terrain

461 m²

Pièces

4

Chambres

3

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseJardinCave

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €
Taxe foncière annuelle1 000 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
E
GES
F
G
Consommation : 316 kWh/m²/anÉmissions : 69 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le01/08/2026 (valide jusqu'au 01/08/2036)

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez90 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)12 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Agence immobilièreImmo Hello
Adresse de l'agence : 37 Av. du Général de Gaulle03360 St Amand MontrondItinéraire vers Immo Hello sur Google Maps (nouvel onglet)

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Emprunt

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Intérêts

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Coût total

209 381 €

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