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Maison à vendre à Vic la gardiole, 44 m², 3 pièces – photo 1 sur 10
Vente

Maison 3 pièces 44 m² – Vic la gardiole

Maison de 3 pièces (44 m²) à vendre à Vic la gardiole pour 138 000 €, soit 3 136 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Cabinet Million.

Vic la gardiole (34110), 34

138 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 136 €/m²

44 m²

Surface

3

Pièces

1

Chambres

Description

Une exclusivité pour INVESTISSEUR, T2 Mezzanine avec véranda de 45 m2 habitable plus un abri en dur utilisé comme buanderie de 6 m2. Une place de parking. Jardin sans vis à vis au calme dans une résidence sécurisée avec piscine, boulodrome et tennis. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et une véranda orientée Sud-est. À l'étage , une chambre et un espace de rangement en sous-pente, Située à quelques minutes du centre du village à pied et à 5 minutes des plages accessibles également par piste cyclable. 15 minutes de Sète et 20 de Montpellier. Bus et Train à proximité. Prévoir rafraîchissement peinture. Actuellement loué 550 euros mensuels

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44 m²

Surface terrain

50 m²

Pièces

3

Chambres

1

Année de construction

1992

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParkingPiscine

Informations financières

Honoraires d'agence8 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété90 €/mois
Taxe foncière annuelle725 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 158 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le30/06/2025 (valide jusqu'au 30/06/2035)
Coût énergie annuel970 — 1200 €/an

Localisation

Informations légales

Charges de copropriété90 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)8 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

13 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

602 €/mois

Emprunt

124 200 €

Intérêts

56 391 €

Coût total

180 591 €

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