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Appartement à vendre à Noiseau, 62 m², 3 pièces – photo 1 sur 1
Vente

Appartement 3 pièces 63,2 m2 Noiseau

Appartement de 3 pièces (62 m²) à vendre à Noiseau pour 222 000 €, soit 3 581 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Agence Amicis Immobilier.

Noiseau (94880), 94

222 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 581 €/m²

62 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Étage 1/2

Description

Situé au cœur de Noiseau, au sein d’un immeuble récent proposant des logements de haute qualité, cet élégant appartement 3 pièces de 63,2 m2 se trouve au premier étage. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un balcon de 3,6 m2 offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Conçu avec soin pour répondre aux attentes les plus exigeantes, cet appartement séduit par ses espaces de vie modernes et fonctionnels, idéals pour les individus, couples ou familles à la recherche d’un cadre de vie serein et confortable. Une place de parking vient compléter ce bien. Aucuns travaux ne sont à prévoir, faisant de cet appartement une opportunité rare d’acquisition, avec un prix jusqu’à 35 % inférieur au marché grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Frais de notaire 2.5%. L’environnement calme, la proximité des écoles, commerces et transports confèrent à ce bien un fort potentiel et une qualité de vie appréciable au quotidien.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62 m²

Surface Loi Carrez

62 m²

Pièces

3

Chambres

2

Étage

1 / 2

Année de construction

2025

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

BalconParking

Informations financières

Honoraires d'agence7 575 €(charge vendeur)
Charges de copropriété142 €/mois
Nombre de lots (copropriété)26 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 150 kWh/m²/anÉmissions : 29 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le30/10/2025 (valide jusqu'au 30/10/2035)
Coût énergie annuel570 — 750 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez62 m²
Charges de copropriété142 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)7 575 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

22 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

968 €/mois

Emprunt

199 800 €

Intérêts

90 717 €

Coût total

290 517 €

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