Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
WhatsApp
Maison à vendre à Cognac, 222 m², 14 pièces – photo 1 sur 14
Vente

MAISON BOURGEOISE pleine de charme

Maison de 14 pièces (222 m²) à vendre à Cognac pour 350 000 €, soit 1 577 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Boisson Immobilier.

Cognac (16100), 16

350 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 577 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Cognac

222 m²

Surface

14

Pièces

4

Chambres

Description

Magnifique maison d’exception de type bourgeoise pleine de charme située dans le cœur de Cognac, comprenant : Au rez-de-chaussée : les sols sont en plancher. Une entrée de 19 m2 distribue un WC indépendant de 2,43 m2 avec un lave-mains, un grand séjour de 51,72 m2 avec une cheminée. Puis une annexe de 72 m2 composé de cinq pièces. En rez-de-jardin : les sols sont en tomettes. Une salle à manger de 23,80 m2 avec deux placards, une cuisine de 16 m2 avec un coin lingerie de 4,47 m2. Au 1er étage : les sols sont en plancher. Un salon de 25,58 m2, une suite parentale de 42,5 m2 composée d’une chambre de 24,5 m2, un dressing de 8,57 m2, un WC de 1 m2 et une salle de bains de 8,47 m2 (avec une baignoire, un meuble double vasque et une douche. Au 2ème étage : les sols sont en plancher et moquette. Un palier de 4,88 m2 distribue deux chambres de 9 m2 et 9,81 m2 et une suite parentale de 35 m2 composée d’une chambre de 25,61 m2 et une salle d’eau de 9,55 m2 (avec un lavabo, une douche, un WC et un bidet. Dépendances : Une chaufferie, une cuve à fuel en fer, une cave à vin, une dépendance de 30 m2, un bûcher et un lavoir. Cette maison est agrémentée d'un grand jardin de 300 m2.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

222 m²

Surface terrain

300 m²

Pièces

14

Chambres

4

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinCaveSous offre

Informations financières

Honoraires d'agence16 667 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle4 002 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
E
F
GES
G
Consommation : 299 kWh/m²/anÉmissions : 85 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le08/09/2022 (valide jusqu'au 08/09/2032)
Coût énergie annuel5060 — 6890 €/an

Vidéo

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)16 667 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

35 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 527 €/mois

Emprunt

315 000 €

Intérêts

143 022 €

Coût total

458 022 €

Tous nos simulateurs de crédit