



SAINTE-MARGUERITE — PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION
Maison de 10 pièces (400 m²) à vendre à La garde pour 2 100 000 €, soit 5 250 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 17/10/2026 par Fabrégas.
2 100 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 17/10/2026.
5 250 €/m²
400 m²
Surface
10
Pièces
8
Chambres
Description
VENTE CONFIDENTIELLE SAINTE-MARGUERITE Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété d’exception se distingue par son calme, sa discrétion, ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Implantée sur un terrain de 2 500 m2 exposé plein sud, elle accueille une maison principale d’environ 400 m2 sur deux niveaux, complétée par des combles, offrant huit chambres. Trois annexes indépendantes viennent enrichir l’ensemble, dont une maisonnette de type T3 et un studio d’environ 30 m2. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, la propriété s’ouvre sur un jardin arboré et une piscine. Un carport pour trois véhicules ainsi qu’un grand garage fermé pouvant accueillir trois voitures complètent les prestations. Une opportunité rare pour un projet familial sur mesure, permettant de réunir plusieurs générations au sein d’un même domaine tout en préservant l’intimité de chacun. La superficie du terrain permet également d’étudier la création d’un lot supplémentaire destiné à accueillir une nouvelle construction. Cette demeure offre ainsi à ses futurs propriétaires une liberté rare dans le quartier très recherché de Sainte-Marguerite Dossier complet et visites privées uniquement sur rendez-vous.
Caractéristiques du bien
Surface habitable
400 m²
Surface terrain
2500 m²
Pièces
10
Chambres
8
Chauffage
CHAUDIERE
Ameublement
Non meublé
Équipements
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
À propos de l'agence
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Agence immobilièreFabrégasAdresse de l'agence : 4 PLACE DE LA LIBERTÉ - GRAND HOTEL LIBERTÉ83000 ToulonItinéraire vers Fabrégas sur Google Maps (nouvel onglet)14annonces en ligneVoir les annonces de Fabrégas
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Mensualité estimée
9 160 €/mois
Emprunt
1 890 000 €
Intérêts
858 130 €
Coût total
2 748 130 €











