Local commercial 35 m2 à vendre à Pointe-à-Pitre Idéal investissement ou activité professionnelle

Situé au Centre Saint John Perse, ce local commercial de 35 m2 représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou l’installation d’une activité professionnelle. Caractéristiques du local : Local sécurisé Immeuble avec ascenseur Aménagements existants : salle d’attente, 2 cabines (ou un bureau), douche Idéal pour un salon de coiffure, un institut esthétique ou des bureaux ou profession libérale Situé en zone franche offrant des avantages fiscaux Rentabilité locative attractive : loyer potentiel de 650 € HT / mois Zone franche : exonération d'impôt sur les bénéfices à 100 % pendant cinq ans, suivie d'une exonération dégressive sur trois ans supplémentaires.Les entreprises peuvent également bénéficier d'exonérations de cotisation foncière des entreprises (CFE) et de taxe foncière sur les propriétés bâties, sous certaines conditions. En résumé, s'implanter en zone franche urbaine à Pointe-à-Pitre permet aux entreprises éligibles de bénéficier d'exonérations fiscales significatives, favorisant ainsi leur développement économique Le centre Saint Jonh Perse a été construit sur un terrain appartenant au Port Autonome avec une autorisation d'occupation des sols de 50 ans venant à son terme le 30 juin 2040. Nous contcater pour plus d'informations.