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Fonds de commerce à vendre à La rochelle, 40 m² – photo 1 sur 1
Vente

A VENDRE MAGASIN DE FLEURS

Fonds de commerce (40 m²) à vendre à La rochelle pour 101 520 €. Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Cabinetcce.

La rochelle (17000), 17

101 520 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

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40 m²

Surface

Description

Situé dans l'agglomération de La Rochelle, découvrez ce charmant magasin de fleurs dans un environnement commerçant et dynamique et disposant de plusieurs places de stationnements à proximité. Boutique bien équipée pour poursuivre l'activité immédiatement. Etalage extérieur de 20 m2 (délivré par la municipalité). Les atouts de cette affaire : un CA HT de 205 000 €. Il sera mis en place un bail commercial notarié neuf moyennant un loyer mensuel de 1 166,67 € HT + charges (50 € HT / mois pour la TF/OM et charges locatives de copropriété). DG à verser de 2 termes. Accompagné d'un(e) salarié(e), ce commerce clé en main d'une surface commerciale de 40 m2 est idéal pour un professionnel alliant la qualité de vie à son travail. La vente des murs de cet établissement est possible. Prix de vente TTC : 101 520 € ( dont 12.8 % d'honoraires TTC inclus). Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Caractéristiques du bien

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence11 520 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété50 €/mois
Taxe foncière annuelle551 €/an
Nombre de lots (copropriété)3 lots

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Caractéristiques détaillées

SIRET agence50189786200014

Localisation

Informations légales

Charges de copropriété50 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)11 520 €

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Simulateur de crédit immobilier

10 152 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

443 €/mois

Emprunt

91 368 €

Intérêts

41 484 €

Coût total

132 852 €

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