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Chargement de la page en cours625 000 €
1 636 €/m²
382 m²
Surface
12
Pièces
8
Chambres
0
Salle(s) de bain
L'agence REPUBLIC vous propose en EXCLUSIVITÉ : Situé au coeur de la commune de Monthion, à proximité d'Albertville, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif dans un cadre calme et agréable avec une vue imprenable sur la vallée. Composition du bien : Rez-de-chaussée : murs commerciaux à usage de restaurant avec une spacieuse terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les 16 clochers environnants 1er étage : un T1 bis. 2e étage : un appartement T3 composé d'une pièce de vie avec accès balcon, cuisine individuelle, 2 chambres, salle d'eau et WC. Un appartement T4: pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 spacieuses chambres, salle d'eau et WC. Au dernier étage : un appartement T3 ainsi que des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création de logement supplémentaire. Annexes : une grange, ateliers, un mazot savoyard, une remise, des places de stationnement, ainsi que plusieurs caves en sous-sol. Atouts majeurs : Vue dégagée sur la vallée Potentiel de valorisation avec les combles et la grange Environnement calme et proche des commodités Idéal pour investisseur à la recherche d'un placement avec des revenus locatifs diversifiés (résidentiel + commercial). A visiter sans tarder, contactez Candice LAURENT 06.67.52.77.53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Surface habitable
382 m²
Surface terrain
5500 m²
Pièces
12
Chambres
8
Chauffage
RADIATEUR
Ameublement
Non meublé
Émissions de gaz (GES)
Prix au m² de ce bien
1 636 €/m²
Mensualité estimée
2 726 €/mois
Emprunt
562 500 €
Intérêts
255 396 €
Coût total
817 896 €
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